Čtrnáct moderních vil zasazených do svahu nad městečkem Altea. Velkorysý prostor, vlastní bazén na střeše. To jsou Infinity Villas, aktuálně dokončovaný zahraniční projekt developerské skupiny Infinity Estate. U jeho zrodu stál architekt Miroslav Gebas. „Když jsme hledali projekt ve Španělsku, neměli jsme konkrétní lokalitu ani typ projektu. Tady nás to okouzlilo,“ popisuje.
Čím vás to tu tedy okouzlilo?
Nejvíc se nám líbí samotná oblast Costa Blanca a přímo městečka Altea a okolí. Je tu skvělá vybavenost, velmi dobrá dopravní dostupnost, město má historii, je tu pěkné moře. Zkrátka všechny ty parametry, které člověk očekává od tohoto typu bydlení. Costa Blanca je z mého pohledu druhá nejlepší část španělského pobřeží po Costa del Sol v okolí Málagy.
Altea Hills je proslulá i mezi golfisty…
Ano, kromě skvělé lokality je zde i obrovské množství vyžití a aktivit. Kromě golfu je tu skvěle vybavená marina, zázemí pro vodní sporty… zároveň velká města se sportovními areály a zaměřením na rozvoj mladých talentů – třeba jezdecké nebo tenisové akademie.
Takže ideální pro rodiny s dětmi?
Ano, věřím, že to bude jeden z typických nových majitelů našich vil. Rodina, která chce svůj klid, nemusí být nutně na pláži každý den, ale mohou si tam za pár minut zajet. Místo je ideální pro lidi s aktivním způsobem života. Ti si každý den mohou vybrat, jestli si půjdou zaplavat do moře, projít se do hor, nebo půjdou na kolo. Ale zároveň tu najdou klid i ti, kteří preferují velmi klidný životní styl a soukromí. V tom jsou Infinity Villas skvělé.
Jak je to s dopravní dostupností?
Altea je zhruba na polovině cesty mezi Valencií a Alicante, takže letecky se sem dá dostat z celé Evropy za velmi dobré ceny. Díky tomu není problém častěji cestovat mezi Českem a Španělskem.
Jsou Infinity Villas koncipované jako „letní bydlení“?
Celý projekt je zasazený do živé čtvrti, kde lidé žijí celý rok. To je další plus, nejde o monofunkční urbanistický celek. Jsou tu stovky lidí z celé Evropy, kteří zde žijí nastálo. Samozřejmě Španělé, ale i Angličani nebo Norové. Když jsme si místo vybírali, tak jsme mysleli právě i na toto celoroční využití.
V čem konkrétně?
Třeba v orientaci vil. Nejsme primárně orientovaní na východ k moři, na něj je výhled z teras vil. Jinak jsou ale vily orientované na západ, s výhledem na hory. Právě tato orientace přináší výhodu v zimě, kdy slunce pomáhá prohřát dům a je v něm déle světlo. A zároveň je chráněný před větrem od moře.
Takže to berete jako výhodu?
Za nás jednoznačně. Důležité je říct ještě jednu věc. Zatímco jinde přechází španělské pobřeží do pouště, nebo je vnitrozemí zastavěné průmyslem, tady se opravdu hned od moře zvedá nádherně členitá a zelená krajina s borovými háji.
Jak je celý komplex Infinity Villas koncipovaný?
Využíváme maximum toho, co plyne s místních regulativů. Díky tomu, že se zde mohou stavět řadové vily, tvoří celý komplex samostatnou zónu pod jednou bránou, zároveň ale poskytuje hodně soukromí. Z regulativů vycházejí i použité materiály a střechy – omítky musí být bílé, obklady kamenné, maximum jsou dvě podlaží.
Interiér si může každý klient navrhnout podle sebe?
Jsme tomu otevření. Udělali jsme jednu vzorovou vilu, designově jsme se inspirovali středomořským stylem. Materiálově se držíme určitého našeho standardu, který kombinuje maximální kvalitu, je trendy a zároveň dosažitelný. Ale samozřejmě klientovi vyjdeme vstříc, horní hranice není (směje se). Každopádně počítáme s tím, že interiér budeme ladit s klientem podle jeho preferencí – bude jen na něm, jestli preferuje moderní styl, nebo spíš naturální – se stěrkami nebo zaoblenými rohy.
Kdo vily staví? Je garantována kvalita?
Dodavatelem je lokální firma, my jsme ale téměř nepřetržitě na místě a kvalitu si hlídáme. Je potřeba říct, že ve Španělsku jsou ve stavebnictví mnohem tvrdší zákony na ochranu spotřebitele. Vymahatelnost je jednoduchá a stavební úřad má nástroje, jak klientovi pomoci. Druhý faktor je, že podnebí ve Španělsku není pro stavby tak destruktivní jako u nás. Zjednodušeně řečeno – domy jsou tu po deseti letech ve stavu jako po dvou zimách v Česku.
Pokud se pro Infinity Villas rozhodnu, které léto už budu bydlet?
Jednoznačně to příští! Na konci září 2024 budeme mít dokončenou vzorovou vilu, do konce listopadu bude zvenku dokončená horní řada vil, pak budou následovat ty spodní. Interiéry pak budeme dokončovat podle přání jednotlivých klientů a počítáme, že to stihneme do čtyř měsíců od podpisu smlouvy. Takže kterýkoliv náš klient může strávit už jaro 2025 na Costa Blanca.
Jak složitý je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku? A bude na místě fungovat i správcovská firma?
Nákup nemovitosti ve Španělsku má určitá specifika, my jimi ale pomůžeme klientovi projít. Pro zákazníky z Česka je podle nás velká výhoda, že jejich partnerem jsme my, že neřeší projekt se španělským developerem. Po dokončení počítáme se zajištěním správy areálu, čištěním společných ploch nebo údržbou bazénů. Samozřejmě je ale možné na žádost konkrétního zákazníka zajistit správu i jednotlivých vil.
